13.07.2012

Порядок вступления

Согласно Уставу Ассоциация компаний обслуживающих недвижимость является открытой для вступления новых членов.

Членами Ассоциации могут быть

  • коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, деятельность которых связана с содержанием, обслуживанием и эксплуатацией коммерческой и жилой недвижимости,
  • клининговые компании,
  • компании, осуществляющие сбор, обезвреживание и утилизацию отходов,
  • товарищества собственников,
  • компании, осуществляющие техническое обслуживание объектов недвижимости,
  • управляющие компании,
  • производители и поставщики оборудования, инвентаря, химических средств для содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимости,
  • учебные центры, исследовательские организации, признающие её Устав и уплачивающие вступительные, членские и иные взносы.
  • Учредители и другие члены Ассоциации имеют равные права и несут равные обязанности.
  •  Члены Ассоциации сохраняют свою самостоятельность и права юридического лица, индивидуального предпринимателя.
  •  Приём в члены Ассоциации осуществляется на основании письменного заявления кандидата с предоставлением необходимых документов и копии платежного поручения, подтверждающего внесение вступительного взноса в размере, установленном Общим собранием членов Ассоциации.

Заявление о вступлении в Ассоциацию рассматривается Общим собранием членов Ассоциации в течение одного месяца со дня его подачи.

Членство в Ассоциации возникает с момента принятия Общим собранием членов Ассоциации решения о приеме в члены Ассоциации.

  • Член Ассоциации вправе по своему усмотрению выйти из Ассоциации по окончании финансового года, письменно уведомив об этом Ассоциацию за один месяц.
  • Общее собрание членов Ассоциации вправе принять решение об исключении из членов Ассоциации в случаях:

— нарушения или несоблюдения Устава Ассоциации;

— невыполнения обязанностей члена Ассоциации;

— если деятельность члена Ассоциации противоречит целям и предмету деятельности Ассоциации;

— прекращения деятельности члена Ассоциации как юридического лица или индивидуального предпринимателя;

— совершения действий, подрывающих авторитет Ассоциации и ее членов, а также распространение сведений, порочащих деловую репутацию Ассоциации и ее членов,

— однократной неуплате в установленных размере и порядке подлежащих уплате взносов.

Членство в Ассоциации прекращается с момента принятия Общим собранием членов Ассоциации решения об исключении члена Ассоциации.

  • Члены Ассоциации в период членства в Ассоциации несут субсидиарную ответственность в равных долях по ее обязательствам в пределах годового членского взноса в Ассоциацию.

Член Ассоциации не несет субсидиарную ответственность по обязательствам Ассоциации, возникшим до его вступления.

Член Ассоциации, вышедший или исключенный из состава Ассоциации, несет субсидиарную ответственность по обязательствам Ассоциации, пропорционально своему взносу в течение двух лет с момента выхода или исключения из Ассоциации, если эти обязательства возникли во время его членства в Ассоциации.

При выходе или исключении из Ассоциации ее члена, денежные взносы и иное имущество, переданные им Ассоциации, иные вложенные в Ассоциацию средства не возвращаются. Выбывший (исключенный) из Ассоциации член не имеет права на часть ее имущества.

  • Члены Ассоциации участвуют в ее деятельности через своих представителей. Постоянным представителем члена Ассоциации является руководитель члена Ассоциации. В отсутствие руководителя интересы члена Ассоциации в работе ее органов управления может представлять иное должностное лицо члена Ассоциации на основании выданной ему доверенности.
  • Члены Ассоциации имеют право:

— участвовать в деятельности Ассоциации и образуемых ею органов, создавая рабочие группы, комитеты;

— обращаться в Ассоциацию для оказания содействия в защите своих прав и

законных интересов;

— участвовать в осуществляемых Ассоциацией проектах, программах и мероприятиях;

— вносить на рассмотрение органов управления Ассоциации предложения, относящиеся к компетенции Ассоциации, по вопросам ее деятельности, участвовать в их обсуждении и принятии решений;

— получать от органов управления Ассоциации информацию о принятых ими решениях и проводимых Ассоциацией мероприятиях;

— безвозмездно пользоваться услугами Ассоциации;

— передавать имущество в собственность Ассоциации в установленном порядке;

— представлять в установленном порядке интересы Ассоциации в государственных учреждениях, иных организациях;

— участвовать с правом голоса в заседаниях Общего собрания членов Ассоциации;

— избирать и быть избранными в органы управления и контроля Ассоциации.

— выйти из состава Ассоциации в порядке, предусмотренном настоящим Уставом.

  •  Члены Ассоциации обязаны:

— соблюдать действующее законодательство Республики Беларусь и настоящий Устав, нормы профессиональной этики;

— выполнять принятые на себя обязательства перед Ассоциацией и решения органов управления Ассоциации, принятые в пределах их компетенции;

— содействовать достижению целей Ассоциации;

— соблюдать условия договоров, контрактов и соглашений, заключенных как с Ассоциацией, так и с её членами по вопросам деятельности Ассоциации;

— своевременно уплачивать членские и иные взносы, необходимые для обеспечения деятельности Ассоциации, в размере и порядке, установленными Общим собранием членов Ассоциации;

— осуществлять свою деятельность в Ассоциации на принципах уважения имущественных интересов членов Ассоциации, добросовестности и разумности при исполнении обязанностей и реализации прав члена Ассоциации;

— не разглашать без согласия уполномоченного органа управления Ассоциации конфиденциальную информацию, ставшую известной им в связи с членством в Ассоциации, и не передавать кому-либо результаты выполненных Ассоциацией работ;

своими действиями (бездействием) не причинять ущерба Ассоциации.

  • Члены Ассоциации имеют другие права и несут иные обязанности в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь и настоящим Уставом.